Como a conta é feita

• Principal e juros: prestação fixa, com a fórmula padrão de financiamento sobre o valor emprestado (preço menos entrada), no prazo e na taxa escolhidos.
• Imposto: a base é o preço de compra. O valor que o condado usa pode ser diferente; confira no Property Appraiser.
• Homestead: tira a primeira isenção de todos os impostos e a segunda só dos impostos que não são escolares, sobre a faixa de valor prevista na lei.
• Alíquotas: as mais recentes com valor final publicado pelos condados.
• Seguro hipotecário: só entra quando a entrada é menor que 20%, calculado sobre o valor emprestado. É estimativa; o credor informa o valor real.
• HOA e CDD começam em branco: mudam muito de um bairro para outro, e a referência do condado junta HOA e condomínio. O valor certo está no anúncio da casa.
• Seguro residencial e seguro contra enchente começam na média do condado da cidade escolhida; ao mudar de cidade, a referência muda junto, até você informar outro valor.
• Os valores do mês são arredondados para o dólar inteiro, e o total é a soma das linhas mostradas.